La publicación de la nueva Guía de aplicación del Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los Establecimientos Industriales (RSCIEI) marca un antes y un después para proyectistas, ingenierías, organismos de control, empresas instaladoras, mantenedoras y titulares de actividades industriales. Elaborada por la Dirección General de Estrategia Industrial y de la Pequeña y Mediana Empresa, dependiente del Ministerio de Industria y Turismo, esta guía técnica se convierte en el documento de referencia para interpretar correctamente el Real Decreto 164/2025, de 4 de marzo.
Su objetivo es ofrecer criterios homogéneos que permitan aplicar el reglamento con seguridad jurídica, resolviendo dudas habituales y unificando la interpretación entre administraciones, técnicos y Comunidades Autónomas. Gracias a ello, se facilita la redacción de proyectos, la legalización de actividades industriales, las ampliaciones, reformas y cambios de uso, evitando discrepancias durante la tramitación administrativa.
¿Qué es la nueva guía técnica del RSCIEI y por qué es tan importante?
La guía técnica constituye un documento de apoyo imprescindible para interpretar correctamente el contenido del nuevo reglamento. Aunque no sustituye al texto legal, sí proporciona criterios técnicos consensuados que permiten aplicar las exigencias reglamentarias de forma uniforme.
El documento responde a numerosas cuestiones planteadas por profesionales del sector durante los primeros meses de aplicación del Real Decreto 164/2025, aclarando aspectos que podían generar diferentes interpretaciones. En este nuevo contexto normativo, la adecuada elección e instalación de equipos de protección, tales como los extintores homologados, resulta clave para garantizar la seguridad exigida.
Entre sus principales objetivos destacan:
- Homogeneizar la aplicación del reglamento en todo el territorio nacional.
- Facilitar el trabajo de ingenieros, arquitectos y técnicos competentes.
- Reducir discrepancias entre administraciones públicas.
- Mejorar la seguridad jurídica de los proyectos industriales.
- Establecer criterios claros para inspecciones y legalizaciones.
La guía también incorpora ejemplos prácticos que permiten comprender con mayor facilidad la aplicación de numerosos apartados del reglamento. Para la protección de salas técnicas, cuadros eléctricos y maquinaria delicada dentro de las industrias, el documento clarifica el uso de sistemas específicos de extinción, destacando la relevancia de los extintores co2 por su eficacia y limpieza.
El Real Decreto 164/2025 supone una profunda actualización normativa
El nuevo Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales sustituye al anterior marco regulador, adaptándolo a la realidad tecnológica e industrial actual.
Durante los últimos años han aparecido nuevas actividades productivas, procesos automatizados, centros logísticos de gran superficie, instalaciones robotizadas, almacenamiento intensivo y nuevos materiales combustibles que hacían necesaria una revisión completa de la normativa. A la hora de tramitar la apertura de estas nuevas instalaciones, herramientas digitales como declaracion-responsable.com ayudan a agilizar los procedimientos administrativos y de legalización pertinentes.
El reglamento actual responde precisamente a esa evolución incorporando requisitos más precisos sobre:
- Clasificación del riesgo.
- Compartimentación.
- Evacuación.
- Protección activa.
- Protección pasiva.
- Control de humos.
- Sistemas automáticos de detección.
- Instalaciones automáticas de extinción.
- Inspecciones periódicas.
- Mantenimiento.
La guía técnica ayuda a interpretar correctamente cada uno de estos aspectos.
Interpretación del cálculo del riesgo intrínseco
Uno de los apartados que mayor interés genera es el relativo al cálculo del riesgo intrínseco, elemento fundamental para determinar las exigencias de protección contra incendios de cada establecimiento industrial.
La guía aclara numerosos aspectos relacionados con:
- clasificación de materiales combustibles;
- carga de fuego;
- almacenamiento;
- procesos industriales;
- ocupación simultánea;
- sectores diferenciados.
Estas aclaraciones permiten evitar errores frecuentes que podían alterar significativamente la clasificación final del establecimiento. En espacios con riesgo eléctrico medio-bajo, contar con un equipo manual preciso como el extintor co2 2 kg facilita una intervención rápida y segura ante cualquier conato sin dañar los componentes tecnológicos.
Además, la guía desarrolla diferentes ejemplos prácticos que facilitan la correcta aplicación de las fórmulas recogidas en el reglamento.
Sectorización industrial: nuevas aclaraciones sobre superficies de hasta 10.000 m²
Uno de los cambios más relevantes afecta a la sectorización contra incendios.
La guía desarrolla las condiciones en las que determinados establecimientos industriales podrán alcanzar superficies de sector de incendio de hasta 10.000 metros cuadrados, siempre que se cumplan determinados requisitos.
Entre ellos destacan:
- baja densidad de ocupación;
- condiciones específicas de evacuación;
- sistemas automáticos de protección;
- adecuada compartimentación;
- limitación de propagación del incendio.
Estas aclaraciones resultan especialmente importantes para:
- plataformas logísticas;
- almacenes automatizados;
- centros de distribución;
- industrias de fabricación;
- instalaciones de producción.
Nuevos criterios sobre evacuación de establecimientos industriales
La evacuación constituye uno de los pilares fundamentales del nuevo reglamento.
La guía técnica desarrolla numerosos criterios relativos a:
- recorridos máximos de evacuación;
- salidas alternativas;
- ocupación prevista;
- cálculo de anchuras;
- señalización;
- iluminación de emergencia;
- zonas seguras.
También incorpora respuestas específicas para establecimientos con procesos industriales complejos donde la evacuación presenta particularidades distintas respecto a edificios convencionales.
Estas aclaraciones permiten diseñar recorridos más eficientes manteniendo el máximo nivel de seguridad para trabajadores y visitantes.
Distancias de seguridad respecto a otros establecimientos
Otro aspecto ampliamente desarrollado hace referencia a las distancias mínimas entre establecimientos industriales.
La guía aclara cómo deben calcularse las separaciones respecto a:
- edificios colindantes;
- parcelas vecinas;
- vías públicas;
- zonas urbanas;
- espacios abiertos;
- instalaciones auxiliares.
Estas precisiones resultan especialmente útiles en polígonos industriales donde la proximidad entre edificaciones puede generar dudas sobre el cumplimiento reglamentario.
Guía específica para justificar soluciones alternativas
Una de las novedades más importantes es la existencia de una guía específica para la justificación de soluciones alternativas.
Gracias a esta herramienta es posible demostrar técnicamente que una solución diferente a la prescrita por el reglamento ofrece un nivel equivalente de seguridad contra incendios.
Esto resulta especialmente útil en:
- edificios industriales existentes;
- reformas complejas;
- ampliaciones;
- industrias históricas;
- instalaciones singulares;
- procesos productivos especiales.
La justificación devra apoyarse en metodologías de reconocido prestigio internacional y estudios de ingeniería de protección contra incendios.
Mayor protagonismo de la ingeniería prestacional
La nueva normativa reconoce de forma mucho más clara el papel de la ingeniería prestacional (Performance Based Design).
Este enfoque permite diseñar soluciones adaptadas a cada edificio mediante estudios específicos de comportamiento del fuego, simulaciones informáticas y análisis de evacuación.
La guía establece los criterios que deben cumplir estos estudios para ser aceptados por la administración.
Entre otros aspectos se valoran:
- simulaciones CFD;
- modelos de propagación del humo;
- tiempos disponibles de evacuación;
- resistencia estructural;
- análisis probabilísticos;
- escenarios de incendio.
Todo ello permite optimizar el diseño sin reducir el nivel de seguridad exigido.
Organismos de Control Autorizados (OCA): nuevas obligaciones
La guía también desarrolla los procedimientos que deberán seguir los Organismos de Control Autorizados (OCA).
Su labor resulta esencial durante:
- inspecciones iniciales;
- inspecciones periódicas;
- verificaciones documentales;
- comprobaciones técnicas;
- emisión de certificados.
La homogeneización de criterios reduce la posibilidad de interpretaciones distintas entre diferentes organismos de control.
Esto aporta una mayor seguridad jurídica tanto para empresas como para administraciones públicas.
Empresas instaladoras y mantenedoras: adaptación al RIPCI
Otro capítulo especialmente importante afecta a las empresas que realizan la instalación y mantenimiento de sistemas de protección contra incendios.
La guía recuerda que todas las actuaciones deberán cumplir simultáneamente el:
- Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RSCIEI).
- Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI).
Las empresas deberán garantizar:
- mantenimiento documentado;
- personal cualificado;
- equipos de certificados;
- registros actualizados;
- revisiones periódicas;
- cumplimiento de normas UNE aplicables.
Todo ello contribuye a garantizar el correcto funcionamiento de los sistemas durante toda la vida útil de la instalación.
Legalización de establecimientos industriales con el nuevo reglamento
La publicación de la guía facilitará considerablemente la tramitación administrativa de nuevos establecimientos industriales.
Durante la redacción del proyecto será imprescindible justificar correctamente:
- clasificación del riesgo;
- carga de fuego;
- sectorización;
- resistencia al fuego;
- evacuación;
- ventilación;
- protección estructural;
- instalaciones automáticas;
- abastecimiento de agua;
- mantenimiento previsto.
Disponer de criterios homogéneos permitirá reducir requerimientos administrativos y agilizar la obtención de autorizaciones.
Reformas y ampliaciones: cómo afecta la nueva guía
Muchas industrias deberán afrontar durante los próximos años procesos de modernización.
La guía aclara cómo debe aplicarse el reglamento cuando se realizan:
- ampliaciones de superficie;
- cambios de actividad;
- incremento del riesgo;
- modificaciones estructurales;
- nuevas líneas de producción;
- automatización de procesos.
En estos casos será fundamental analizar si las modificaciones afectan únicamente a la zona reformada o implican la adaptación del conjunto del establecimiento.
Importancia de la vigilancia normativa en seguridad industrial
La seguridad contra incendios es un ámbito en constante evolución. La aparición de nuevas tecnologías, materiales constructivos, sistemas automáticos de almacenamiento y procesos industriales obliga a mantener una actualización permanente de la normativa técnica.
La publicación periódica de guías interpretativas permite trasladar estos avances a la práctica diaria, garantizando que los proyectos industriales mantengan los máximos estándares de seguridad.
No basta con cumplir formalmente la legislación vigente. Resulta imprescindible comprender el sentido técnico de cada requisito, anticipar futuras modificaciones normativas e incorporar soluciones que mejoren la protección de las personas, los bienes y la continuidad de la actividad empresarial.
Una guía imprescindible para aplicar correctamente el nuevo RSCIEI
La Guía de aplicación del Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los Establecimientos Industriales se consolida como el documento técnico de referencia para interpretar el Real Decreto 164/2025. Sus aclaraciones sobre riesgo intrínseco, sectorización, evacuación, distancias de seguridad, soluciones alternativas, procedimientos de los Organismos de Control Autorizados y cumplimiento del RIPCI proporcionan un marco uniforme que facilita el trabajo de todos los agentes implicados.
Para ingenierías, arquitectos, instaladores, mantenedores, OCAs y titulares de industrias, conocer en profundidad esta guía permitirá desarrollar proyectos más seguros, reducir incidencias durante la tramitación administrativa y garantizar un cumplimiento normativo sólido y actualizado. En un entorno industrial cada vez más complejo, disponer de criterios técnicos homogéneos constituye un elemento esencial para mejorar la prevención de incendios, proteger las instalaciones y asegurar la continuidad de la actividad productiva.