Impacto del RD 164/2025 en el Diseño y Certificación de Equipos PCI
La protección contra incendios se ha convertido en un elemento crucial para cualquier entorno, ya sea industrial, comercial o residencial. La entrada en vigor del RD 164/2025 redefine por completo los criterios de diseño, certificación y mantenimiento de los equipos de protección contra incendios (PCI) en España, estableciendo un estándar técnico que obliga a proyectistas, instaladores, mantenedores y titulares de actividades a elevar sus procedimientos y controles. No estamos ante una simple actualización normativa: hablamos de un cambio estructural en toda la cadena de seguridad contra incendios, con implicaciones directas sobre la eficacia de los equipos y la protección real de personas y bienes.
Nuevo escenario normativo y su alcance
El RD 164/2025 establece un marco mucho más riguroso que el anterior, alineando la normativa española con los estándares europeos más exigentes. La norma impone:
- Requisitos técnicos obligatorios según el tipo de actividad y riesgo.
- Certificación reforzada de todos los equipos y componentes PCI.
- Control documental y trazabilidad completa de cada equipo.
- Responsabilidad técnica claramente definida para cada actor del proceso.
- Trazabilidad del ciclo de vida de los equipos, desde la fabricación hasta la retirada.
Este enfoque deja atrás cualquier interpretación flexible y elimina criterios de “mínimos”, imponiendo un modelo auditable y verificable que refuerza la seguridad en todos los niveles.
Diseño de sistemas PCI basado en riesgo real
Con el RD 164/2025, el diseño de los sistemas PCI debe basarse en un análisis detallado del riesgo: carga de fuego, tipo de combustibles, actividad desarrollada y ocupación del espacio. Los diseños genéricos o sobredimensionados por defecto quedan obsoletos y penalizados.
Esto implica que todos los equipos, desde BIEs hasta sistemas automáticos de detección y extinción, deben seleccionarse por eficacia real y no por disponibilidad o coste. La coherencia entre proyecto, instalación y mantenimiento es obligatoria, y el proyecto técnico adquiere un peso absoluto frente a soluciones improvisadas.
Un ejemplo práctico es el uso del extintor 3 kg, legalmente permitido pero poco recomendable en la mayoría de entornos. Solo resulta defendible si el proyecto técnico lo justifica expresamente por baja carga de fuego o espacio reducido. En oficinas pequeñas, tiendas o zonas con equipos electrónicos sensibles, se priorizan alternativas más eficaces, como el CO₂ de 2 kg para evitar daños.
Certificación de equipos PCI: un antes y un después
El RD 164/2025 establece que la certificación de equipos PCI debe ser:
- Actualizada y completamente trazable.
- Correspondiente exactamente al modelo instalado.
- Verificable según normas UNE y EN aplicables.
- Incompatible con certificados obsoletos, incompletos o “equivalentes”.
El impacto en el sector es significativo: se acabó la certificación genérica y la tolerancia a la improvisación. Cada actor tiene responsabilidades claras:
- El fabricante, sobre el diseño y certificación del equipo.
- El instalador, sobre la correcta instalación conforme al proyecto.
- El mantenedor, sobre la operatividad y documentación.
- El titular de la actividad, sobre disponer de equipos conformes y mantenidos.
La importancia de la digitalización en PCI
A partir de 2026, las actas de mantenimiento PCI deben ser digitales y accesibles de inmediato. Esto garantiza integridad, fecha, responsable técnico y trazabilidad histórica completa, reduciendo errores, pérdidas de documentación y ofreciendo transparencia ante inspecciones. La digitalización no es un trámite burocrático: es una herramienta de control real y efectivo, que aporta seguridad jurídica y profesionalidad al sector.
Impacto directo en licencias de actividad y apertura
El proyecto técnico pasa a ser determinante para cualquier licencia de actividad o apertura. Lo que no esté reflejado en el proyecto técnico, simplemente no existe a efectos normativos. Esto obliga a:
- Definir claramente tipo, número y eficacia de los equipos PCI.
- Evitar soluciones de compromiso que puedan ser cuestionadas en inspección.
- Garantizar coherencia absoluta entre proyecto, instalación y actas.
Las inspecciones se vuelven más técnicas y menos interpretativas, centradas en la adecuación al riesgo, la certificación vigente y la documentación digital. El objetivo es controlar el riesgo real, no solo comprobar la presencia física del equipo.
El caso del extintor de 6 kg ABC
Para entornos de mayor riesgo, como naves industriales o zonas comerciales con alta ocupación, el estándar recomendado se eleva al extintor 6 kg. Este equipo cumple con los criterios de eficacia mínima exigidos por el RD 164/2025 (21A-113B), garantizando una protección efectiva y defendible ante inspecciones. La clave es que cada selección debe basarse en un proyecto técnico riguroso y no en criterios económicos.
Adaptación práctica al RD 164/2025
Para cumplir sin riesgos, recomendamos:
- Revisar y actualizar proyectos técnicos existentes.
- Sustituir equipos obsoletos o insuficientes.
- Implantar sistemas de gestión documental digital PCI.
- Trabajar solo con empresas certificadas para instalación y mantenimiento.
- Anticiparse a inspecciones y actuar de forma proactiva.
La adaptación anticipada siempre es más rentable que la corrección forzada tras sanciones o incidentes.
Para profundizar en el marco normativo y entender cada detalle de la implementación, consulte el análisis completo: Impacto del RD 164/2025 en el Diseño y Certificación de Equipos PCI.
Sectores más afectados
Si bien la norma impacta a todo el tejido productivo, destacan:
- Industria y logística.
- Naves industriales y centros comerciales.
- Restauración profesional.
- Edificios con instalaciones críticas o eléctricas.
En todos ellos, el cambio de enfoque va de “cumplir expediente” a controlar riesgo real, aumentando la seguridad y profesionalidad de las instalaciones.
Más exigencia, más seguridad
El RD 164/2025 no debe verse como un obstáculo, sino como una oportunidad para consolidar la profesionalidad del sector PCI. Eleva el estándar técnico, protege mejor a personas y bienes, y elimina la improvisación que históricamente ha generado problemas en inspecciones y siniestros. Diseñar y certificar equipos PCI conforme a esta norma es una obligación técnica, legal y estratégica para cualquier actividad responsable.